招 租 公 告

根据有关规定，安徽皖旅旅游有限公司现拟对以下门面房面向社会进行公开招租，具体招租事宜公告如下：

一、招租门面房情况、合作期限及价格

本次招租商铺为天堂寨景区现有门面房，以分成模式招租，承租人承租期间不得从事法律法规不允许经营的项目。

分成按月度结算，承租人需在每月度结束后10个工作日内，向出租方提供加盖公章（自然人签字确认）的月度营业收入报表，出租方有权对报表真实性进行核查，若发现隐瞒、虚报营业收入，出租方有权单方解除合作协议，并追究承租人违约责任，并扣除全部保证金。

二、招租条件

1、法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录，均可参与招租。

2、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、垃圾清运、门前三包等相关费用。

3、租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。

4、租赁期内，如因法律法规及规划规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，分成按照实际营收计算，并退还保证金。

5、《门面房租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后7日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

三、招租方式

1、有意向承租人应在规定的期限内至报名地点填写注明租赁标的和报价的《景区门面房租赁报名统计表》，明确意向店铺、经营方案（包含经营的所有业态内容，避免与现有业态同质化）、装修方案、分成比例（需不低于最低分成标准），并签字确认。法人应提交加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件（代理人还需提交法人授权委托书及代理人加盖公章的身份证复印件），自然人应提交身份证复印件。

2、每间门面房如仅有1名意向方报名，且经审核符合合作条件、拟承诺分成比例不低于最低标准的，报名时间结束后，可至公司签订《门面房租赁合同》。

3、每间门面房经公开征集产生2名及以上意向方的，通过公开竞投方式确定合作者，竞投标的为分成比例（竞投比例不得低于最低分成标准）。竞投人需在竞投前缴纳保证金，保证金金额为2000元；竞投结束后，中选者保证金自动转为履约保证金，未中选者保证金在3个工作日内无息退还。若该门面房上年度合作商户参与续租竞投，或同一商户承租多家店面，在分成比例相同的条件下，该商户享有优先合作权。

4、中选合作者需在签订《门面房租赁合同》当日，缴纳履约保证金10000.00（壹万元），履约保证金在合作期满、无违约行为且房屋完好交还后，无息退还。

5、分成结算、安全责任、经营规范、违约责任等其他未尽事宜，均在《门面房合作协议》中详细约定，合作者需严格遵守协议约定，履行相关义务。

四、招租事项

1、报名时间：2026年3月10日至3月24日。

2、报名地点：景区管理部办公室(游客中心内)。

3、联系人及电话：万德宸13470886688、史政18156473456

4、监督电话：13805642700。

                                                                   安徽皖旅旅游有限公司

                                                                        2026年3月8日